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建设项目用地预审服务指南

2017年12月07日
建设项目用地预审服务指南
一、适用范围
    本指南适用于建设项目用地预审的申请和办理。
    二、项目信息
    
项目编码 项  目  名  称 子项名称 审批类别
XK001 建设项目用地预审 行政许可
    三、办理依据
    (一)《中华人民共和国土地管理法》第52条:建设项目可行性研究论证时土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准对建设用地有关事项进行审查并提出意见。
    (二)《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院令第256号)第22条:具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的,按照下列规定办理:建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告;
    第23条:具体建设项目需要使用土地的,必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地,涉及农用地的,按照下列规定办理:建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。
    (三)《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)第二条第九款:项目建设单位向发展改革等部门申报核准或审批建设项目时,必须附国土资源部门预审意见;没有预审意见或预审未通过的,不得核准或批准建设项目。
    (四)《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部令第68号)。
    四、受理机构
    盐山县国土资源局政务大厅窗口
    五、决定机构
    盐山县国土资源局
    六、审批数量
    无数量限制
    七、办事条件
    (一)建设项目立项符合国家有关规定。
    (二)符合土地利用总体规划;属于《土地管理法》第26条规定情形,建设项目用地需修改土地利用总体规划的,规划修改方案,规划修改对规划实施影响评估报告等符合规定。
    (三)符合国家供地政策;用地规模符合工程项目建设用地指标和工业项目建设用地控制指标及有关土地使用标准的规定。
    八、申请材料
   (一)申请材料清单
序号  
材料名称
原件/复印件 份数 纸质/电子 要求 备注
1 建设项目用地预审申请表 原件 1 纸质、电子 数据库表,PDF 数据库表统一申请表格式;PDF带红章的页要求原件彩色扫描
2 建设项目用地预审申请报告 原件 1 纸质、电子 电子件为PDF格式 带红章的页要求原件彩色扫描
3 项目可行性研究报告 原件 1 纸质、电子 电子件为PDF格式 带红章的页要求原件彩色扫描
4 项目建议书批复文件或备案证或项目列入相关规划文件或相关产业政策文件 复印件 1 纸质、电子 电子件为PDF格式 带红章的页要求原件彩色扫描
5  权属地类面积汇总表(按地块) 原件   纸质、电子 电子件为PDF格式 带红章的页要求原件彩色扫描
6 项目用地边界拐点坐标(1980国家大地坐标系 复印件 1 纸质、电子 电子件为PDF格式  
    (二)申请材料提交
    申请人可通过窗口报送提交材料。
    企业(事业)法定代表人办理的,应提交单位出具的法定代表人证明(原件1份)和法定代表人身份证(复印件1份);委托他人办理的,应提交企业(事业)法定代表人的书面委托书(原件1份,加盖单位公章)和被委托人身份证(复印件1份)。
    九、申请接收
    (一)窗口接收:盐山县国土资源局行政大厅窗口
    (二)办公时间:按具体办公时间
     十、办理基本流程
     办理流程图附后。
    
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
十一、办理方式
    (一)新办申请
    办理方式为一般程序。
    (二)延期申请
    用地预审复函到期后,申请人需延期的,持申请材料和国土部门延期审查意见申请。
    十二、审批时限
    在20个工作日内办结,必要时延长10个工作日。
    自补正、补充通知发出之日起6个月内未收到补正、补充材料的,直接退件。
    十三、审批收费依据及标准
    不收费。
    十四、审批结果
    关于***项目建设用地预审意见的复函。
    十五、结果送达
    作出行政决定后,在10个工作日内,通过电话方式通知服务对象,并通过现场领取的方式将文件送达。
    十六、申请人权利和义务
    (一)申请人依法享有以下权利
    1. 申请人有权要求我局公示法律、法规、规章规定的我局职权范围内有关行政许可的事项、依据、条件、数量、程序、期限以及需要提交的全部材料的目录和行政许可格式文书等,有权要求我局对公示内容予以说明、解释和提供准确、可靠的信息。
    2. 在依法设定的行政许可事项和我局法定职权范围内,申请人有权向我局提出行政许可申请,并要求我局在法律、法规规定的期限内,依法定条件作出受理或者不受理的决定,同时出具加盖专用印章和注明日期的书面凭证。
    3. 申请人向我局提出行政许可申请,我局认为申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式时,申请人有权要求我局在提交申请材料的五日内一次性告知申请人需要补正的全局内容;我局逾期不告知申请人需要补正的全部内容或者申请人按照我局告知的补正要求补正全部申请材料后我局仍不受理的,申请人有权要求我局依法改正。
    4. 我局如不能在法定期限内作出行政许可决定的,申请人有权要求我局说明延长期限的理由并在法定的延长期限内作出决定。
    5. 对申请人提出的行政许可申请,我局作出准予行政许可决定的,申请人有权要求我局颁发符合法律、法规、规章规定并加盖印章的行政许可证件;我局作出不予行政许可决定的,申请人有权要求我局书面说明理由,申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。
    6. 法律法规规定的其他权利。
    (二)申请人依法履行以下义务
    1. 申请人向我局提出行政许可申请,应当按照该行政许可事项的法定条件和我局关于申请文本的规范性要求,如实向我局提交全部申请材料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责。
    2. 申请人取得我局行政许可后,应当依法从事该行政许可事项的活动,履行法律、法规、规章和我局行政许可决定对申请人从事该行政许可事项的活动所规定的义务。
    3. 申请人取得我局行政许可后,需要对行政许可的内容进行变更的,应当向我局提出变更申请,经我局同意后方可作出变更。
    4. 我局对申请人取得我局行政许可后从事行政许可事项的活动依法进行监督检查时,申请人应当支持和配合,如实提供有关情况和材料。
    5. 申请人依法取得的行政许可,除法律、法规规定依照法定条件和程序可以转让的外,不得转让。
    6. 法律法规规定的其他义务。
    十七、咨询途径
    (一)窗口咨询:盐山县国土资源局行政大厅窗口
    (二)电话咨询:0317-6221041
     十八、监督和投诉渠道
    (一)监督、投诉电话:0317-6221041
    十九、办公地址和时间
    (一)办公地址:盐山县国土资源局行政大厅窗口
    (二)办公时间:按具体办公时间
    二十、公开查询
    自受理之日起20个工作日后(依法需要听证、招标、拍卖、鉴定和专家评审的,所需时间不计算在本节规定的期限内),可通过电话、网站查询审批状态和结果。
    查询电话:6221041
 
采矿权新立、延续、变更登记发证
与注销登记服务指南
一、适用范围
本指南适用于采矿权新立、延续、变更登记发证
与注销登记的申请和办理
二、项目信息
项目编码 项目名称 子项名称 审批类别
XK002 采矿权新立、延续、变更登记发证与注销登记 行政许可
三、办理依据
《中华人民共和国矿产资源法》第3条:矿产资源属于国家所有,由国务院行使国家对矿产资源的所有权。地表或者地下的矿产资源的国家所有权,不因其所依附的土地的所有权或者使用权的不同而改变。
国家保障矿产资源的合理开发利用。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏矿产资源。各级人民政府必须加强矿产资源的保护工作。
勘查、开采矿产资源,必须依法分别申请、经批准取得探矿权、采矿权,并办理登记;但是,已经依法申请取得采矿权的矿山企业在划定的矿区范围内为本企业的生产而进行的勘查除外。
   国家保护探矿权和采矿权不受侵犯,保障矿区和勘查作业区的生产秩序、工作秩序不受影响和破坏。
从事矿产资源勘查和开采的,必须符合规定的资质条件。
《矿产资源开采登记管理办法》第3条:开采下列矿产资源,由国务院地质矿产主管部门审批登记,颁发采矿许可证:(一)国家规划矿区和对国民经济具有重要价值的矿区内的矿产资源;(二)领海及中国管辖的其他海域的矿产资源;(三)外商投资开采的矿产资源;(四)本办法附录所列的矿产资源。
开采石油、天然气矿产的,经国务院指定的机关审查同意后,由国务院地质矿产主管部门登记,颁发采矿许可证。
开采下列矿产资源,由省、自治区、直辖市人民政府地质矿产主管部门审批登记,颁发采矿许可证:(一)本条第一款、第二款规定以外的矿产储量规模中型以上的矿产资源;(二)国务院地质矿产主管部门授权省、自治区、直辖市人民政府地质矿产主管部门审批登记的矿产资源。
开采本条第一款、第二款、第三款规定以外的矿产资源,由县级以上地方人民政府负责地质矿产管理工作的部门,按照省、自治区、直辖市人民代表大会常务委员会制定的管理办法审批登记,颁发采矿许可证。
矿区范围跨县级以上行政区域的,由所涉及行政区域的共同上一级登记管理机关审批登记,颁发采矿许可证。
县级以上地方人民政府负责地质矿产管理工作的部门在审批发证后,应当逐级向上一级人民政府负责地质矿产管理工作的部门备案。
《矿产资源开采登记管理办法》第7条:采矿许可证有效期,按照矿山建设规模确定:大型以上的,采矿许可证有效期最长为30年;中型的,采矿许可证有效期最长为20年 ;小型的,采矿许可证有效期最长为10年。采矿许可证有效期满,需要继续采矿的,采矿权人应当在采矿许可证有效期届满的30日前,到登记管理机关办理延续登记手续。
采矿权人逾期不办理延续登记手续的,采矿许可证自行废止。
《矿产资源开采登记管理办法》第15条:有下列情形之一的,采矿权人应当在采矿许可证有效期内,向登记管理机关申请变更登记:(一)变更矿区范围的;(二)变更主要开采矿种的;(三)变更开采方式的;(四)变更矿山企业名称的;(五)经依法批准转让采矿权的。
《矿产资源开采登记管理办法》第16条:采矿权人在采矿许可证有效期内或者有效期届满,停办、关闭矿山的,应当自决定停办或者关闭矿山之日起30内,向原发证机关申请办理采矿许可证注销登记手续。
四、受理机构
盐山县国土资源局用地地籍规划股。
五、决定机构
盐山县国土资源局
六、审批数量
无数量限制。
七、办事条件
(一)采矿权新立审批
1.采矿权申请人应当先经工商行政管理部门办理企业工商注册登记后,采矿登记管理机关方可受理采矿权新立审批;
2.符合本级矿产资源总体规划和采矿权出让计划;
3.符合国家当前产业政策。外商投资开采矿产资源,应符合外商投资产业指导目录的有关规定;
4.不属于开采国家或自治区明确禁止或暂停设立采矿权的矿种;
5.拟设采矿权矿区范围内保有与拟建矿山生产建设规模和矿山服务年限相适应的矿产资源储量;
6.拟建矿山生产建设规模达到国家和自治区规定的最低生产建设规模要求;
7.符合《中华人民共和国矿产资源法》第20条规定:“非经国务院授权的有关主管部门同意,不得在下列地区开采矿产资源:1.港口、机场、国防工程设施圈定地区以内;  2.重要工业区、大型水利工程设施、城镇市政工程设施附近一定距离以内;3.铁路、重要公路两侧一定距离以内;4.重要河流、堤坝两侧一定距离以内;5.国家划定的自然保护区、重要风景区,国家重点保护的不能移动的历史文物和名胜古迹所在地;6.国家规定不得开采矿产资源的其他地区”;
8.露天采矿在铁路、国道、省道、旅游公路两侧直观可视范围以外;
9.矿业权属无争议、纠纷;
10.申请人(或投标人、竞买人)具备独立企业法人资格,企业注册资本应不少于经审定的矿产资源开发利用方案预算的矿山建设投资总额的百分之三十。对《关于进一步规范矿业权出让管理的通知》(国土资发〔2006〕12号)规定的第三类矿产,可适当简化要求。
11.编制矿山地质环境保护与治理恢复方案并通过审查;
12.编制土地复垦方案并通过审查备案;
13.编制项目环境影响评价报告经环保部门审查合格;
14.开采地热、矿泉水等矿种、开采砖瓦用页岩的,经相关部门批准;
15.已按规定进行矿业权价款处置。
(二)采矿权延续审批
1.采矿权申请人应当先经工商行政管理部门办理企业工商注册登记后,采矿登记管理机关方可受理采矿权延续审批;
2.符合本级矿产资源总体规划和矿区规划要求;
3.符合国家当前产业政策。外商投资开采矿产资源,应符合外商投资产业指导目录的有关规定;
4.采矿许可证有效期届满30日前,采矿权人提出延续申请;
5.经矿产资源储量核实、评审,备案登记,原矿区范围内还有可供开采的资源储量;
6.矿区范围与相邻矿山矿区范围界限应留设一定的间隔距离,平面投影无重叠;
7.采矿权价款已经处置。
(三)采矿权变更审批
1.采矿权申请人应当先经工商行政管理部门办理企业工商注册登记后,采矿登记管理机关方可受理采矿权变更审批;
2.在许可证有效期内采矿权人提出申请;
3.变更内容符合《矿产资源开采登记管理办法》(国务院令第241号)第15条规定的五种情形之一;
4.新增矿产资源储量的采矿权价款已经处置。
(四)采矿权注销审批
1.在采矿许可证有效期内或者有效期届满,决定停办、关闭矿山之日起30日内采矿权人提出申请;
2.按规定汇交资料并进行了储量登记。
八、申请材料
(一)申请材料清单
采矿权新立审批
1.工商部门核发的企业法人营业执照, 要求企业名称与采矿权人相同(复印件3份);
2.《采矿权申请登记书》(原件3份);
通过招标、拍卖、挂牌、协议等方式获得采矿权的以及持探矿权申请采矿权的,应当先申请划定矿区范围,经有发证权限的国土资源主管部门批准矿区范围预留后申请采矿权。
3.经所在县国土资源局核准的矿区范围图(原件1份,复印件2份),要求如下:矿区范围图以地质地形图或地质图为底图,比例尺1:2000—1:10000,图面上要标出矿体分布情况、矿区范围、资源储量计算范围,在图面空白处附矿区范围和资源储量计算范围拐点平面直角坐标(西安直角坐标系)、开采起止标高、资源储量估算标高,并加盖所在市、县国土资源局公章。
4.采矿权新立申请报告(原件3份),内容包括:
(1)办矿理由及简要论证;
(2)矿产资源开发利用初步方案(含拟申请开采矿产资源范围坐标、资源储量及可靠程度;拟建矿山生产规模、服务年限、资源综合利用方案等。申请人可按要求自行编制矿产资源开发利用方案,也可委托有关机构编制,审批部门不得以任何形式要求申请人必须委托特定中介机构提供服务)
(3)矿山建设投资安排及资金来源。
5.采矿权人资质条件的证明 (原件1份,复印件2份),包括银行出具的满足矿山建设需要的资金证明和与矿山建设相适应的设备、人员清单:
6.提交与矿山建设规模相适应的地质勘查报告(申请人可按要求自行编制勘查地质成果(采矿权新立、探转采勘查地质)报告,也可委托有关机构编制,审批部门不得以任何形式要求申请人必须委托特定中介机构提供服务)或矿产资源储量核实地质报告(申请人可按要求自行编制矿产资源储量核实报告,也可委托有关机构编制,审批部门不得以任何形式要求申请人必须委托特定中介机构提供服务)及矿产资源储量评审意见、矿产资源储量备案证明(原件1份,复印件2份);
7.矿山设计或矿产资源开发利用方案备案批文(原件1份,复印件2份);
8.环境影响评价报告及环保部门的审查意见和批复文件(原件1份,复印件2份);
9.矿山地质环境保护与治理恢复方案批准文件(原件1份,复印件2份);
10.矿山土地复垦方案批复文件(原件1份,复印件2份);
11.矿山地质环境恢复保证金缴纳凭证(原件1份,复印件2份);
12.申请国家出资探明矿产地的采矿权或不是探矿权人申请登记的采矿权,应提交采矿权价款评估报告、审查意见书及自治区国土资源厅的备案文件的有关材料(原件1份,复印件2份);
13.经国土资源主管部门登记的占用矿产资源储量登记书(原件3份);
14.招标、拍卖、挂牌、协议取得采矿权的,提交出让合同和成交确认书及交纳采矿权价款的凭证(出让合同和成交确认书原件1份、复印件2份,采矿权价款的凭证复印件3份);
15.采矿权新立登记电子报盘(1份)。
采矿权延续审批
1.采矿权人上年度经年审的与企业经营范围相符的工商营业执照(复印件3份);
2.《采矿权延续申请登记书》(原件3份);
3.上一年度缴纳的采矿权价款、采矿权使用费、矿产资源补偿费等发票(复印件3份);
4.原采矿许可证正、副本(原件1份,复印2份);
5.矿山地质环境保护与治理恢复方案(申请人可按要求自行编制矿山地质环境保护与治理恢复方案,也可委托有关机构编制,审批部门不得以任何形式要求申请人必须委托特定中介机构提供服务)、评审认定意见书(原件3份);
6.土地复垦方案(申请人可按要求自行编制土地复垦方案报告书,也可委托有关机构编制,审批部门不得以任何形式要求申请人必须委托特定中介机构提供服务)、评审认定意见书(原件3份)(说明:土地复垦方案在有效期内的,则不需要提交方案);
7.矿山地质环境恢复保证金发票(复印件3份);(说明:矿山地质环境保护与恢复治理方案在有效期内的,则不需要提交方案)
8.采矿权出让合同(原件3份);
9.环保部门的审查意见和批准文件(原件1份,复印件2份);
采矿权变更审批
1.变更矿区范围或开采方式的,应当向登记机关报送下列资料:
(1)与经营范围相同并且在上年度经年审的工商营业执照(复印件3份);
(2)《采矿权变更申请登记书》(原件3份);
(3)占用矿产资源储量登记书(原件3份);
(4)矿区范围图(比例尺1:2000—1:10000,不再要求申请人委托具有资质的测量单位出具采矿权申请范围核查意见,改由矿区所在地县级国土资源部门委托有关机构进行核查。)。图上应标注原矿区范围及变更后的矿区范围及各拐点西安直角坐标(原件3份);
(5)变更采矿登记申请报告,内容包括矿产资源开发利用情况,变更的原因和依据,变更后生产安排和资源开发利用方案(申请人可按要求自行编制矿产资源开发利用方案,也可委托有关机构编制,审批部门不得以任何形式要求申请人必须委托特定中介机构提供服务)等(原件3份);
(6)开采设计或矿产资源开发利用方案(申请人可按要求自行编制矿产资源开发利用方案,也可委托有关机构编制,审批部门不得以任何形式要求申请人必须委托特定中介机构提供服务)及审查意见(原件3份);
(7)原采矿许可证正、副本 (原件1份,复印2份);
(8)扩大矿区范围的,应提交扩大部分储量资料,评审意见及备案证明(原件1份,复印件2份)。
(9)矿山地质环境保护与治理恢复治理方案(申请人可按要求自行编制矿山地质环境保护与治理恢复治理方案,也可委托有关机构编制,审批部门不得以任何形式要求申请人必须委托特定中介机构提供服务)、评审认定意见书、(原件3份);矿山地质环境恢复保证金发票(复印件3份);
(10)土地复垦方案(申请人可按要求自行编制土地复垦方案报告书,也可委托有关机构编制,审批部门不得以任何形式要求申请人必须委托特定中介机构提供服务)、评审认定意见书(原件3份);
(11)采矿权出让合同(原件1份,复印件2份);
(12)上一年度缴纳采矿权使用费、矿产资源补偿费、采矿权价款等发票(复印件3份);
(13)矿山环境影响评价报告及环保部门的审查意见和批复(原件1份);
2.变更主要开采矿种的,应当向登记机关报送下列资料:
(1)与经营范围相同并且在上年度经年审的工商营业执照(复印件3份);
(2)《采矿权变更申请登记书》(原件3份);
(3)原采矿许可证正、副本 (原件1份,复印2份);
(4)上一年度缴纳采矿权使用费、矿产资源补偿费、采矿权价款等发票(复印件3份);
(5)变更采矿登记申请报告,内容包括矿产资源开发利用情况,变更的原因和依据,变更后开发利用方案(申请人可按要求自行编制矿产资源开发利用方案,也可委托有关机构编制,审批部门不得以任何形式要求申请人必须委托特定中介机构提供服务)及审查意见等(原件1份,复印件2份);
(6)矿产储量核实报告(申请人可按要求自行编制矿产储量核实报告,也可委托有关机构编制,审批部门不得以任何形式要求申请人必须委托特定中介机构提供服务)、评审意见、备案证明(原件3份);
(7)矿山地质环境保护与治理恢复方案(申请人可按要求自行编制矿山地质环境保护与治理恢复方案,也可委托有关机构编制,审批部门不得以任何形式要求申请人必须委托特定中介机构提供服务)、评审认定意见书、(原件3份);矿山地质环境恢复保证金发票(复印件3份);
(8)土地复垦方案(申请人可按要求自行编制土地复垦方案报告书,也可委托有关机构编制,审批部门不得以任何形式要求申请人必须委托特定中介机构提供服务)、评审认定意见书(原件3份);
(9)占用矿产资源储量登记书(原件3份);
3.变更采矿权人名称但不属于转让的(属于转让的,先办转让审批,再办理变更采矿登记),应当向登记机关报送下列资料:
(1)《采矿权变更申请登记书》(原件3份);
(2)变更后与经营范围相同并且在上年度经年审的工商营业执照(复印件3份);或变更后的企业名称预先核准登记书(复印件3份);
(3)企业章程、原采矿权人和变更后采矿权人负责人的身份证(复印件3份);
(4)原采矿许可证正、副本 (原件1份,复印2份);
(5)上一年度缴纳采矿权使用费、矿产资源补偿费、采矿权价款等发票(复印件3份);
4.经依法批准转让采矿权的变更登记
(1)采矿权转让审批机关批准转让的批复文件(复印件3份);
(2)《采矿权变更申请登记书》(原件3份);
(3)变更后与经营范围相同并且在上年度经年审的工商营业执照(复印件3份);或变更后的企业名称预先核准登记书(复印件3份);
(4)企业章程、原采矿权人和变更后采矿权人负责人的身份证(复印件3份);
(5)原采矿许可证正、副本 (原件1份,复印2份);
(6)上一年度缴纳采矿权使用费、矿产资源补偿费、采矿权价款等发票(复印件3份);
采矿权注销审批
1.停办或关闭(闭坑)矿山储量核实报告(申请人可按要求自行编制矿产资源储量核实报告,也可委托有关机构编制,审批部门不得以任何形式要求申请人必须委托特定中介机构提供服务)及储量备案机关的储量评审备案证明和地质资料汇交证明(原件1份,复印件2份);
2.《采矿权注销申请登记书》(原件3份);
3.停办或关闭矿山的申请报告,内容包括矿山停办或关闭的原因,矿山开采现状及储量利用情况,剩余保有储量及其他保护措施,矿山安全防范措施,土地复垦及环保措施等(原件3份);
4.原采矿许可证正、副本 (原件1份,复印2份);
5.上一年度缴纳采矿权使用费、矿产资源补偿费、采矿权价款等发票(复印件3份);
6.有关部门对停办或关闭矿山的批准文件、图件(原件1份)。
(二)、申请材料提交
申请人现场报送提交材料。
九、申请接收
(一)接收方式
窗口接收:盐山县政务服务中心国土局窗口、盐山县国土资源局用地地籍规划股。
(二)办公时间:工作日上班时间。
十、办理基本流程
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 


 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
十一、办理方式
1、申请
申请人在现场提出申请并提交相关资料。
2、受理
受理部门接受申请人提交的申请材料,核对资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整,符合的即时受理。
申请材料存在问题可以当场更正的,应当一次性告知申请人更正。
申请材料不齐全或不符合法定形式的,应当当场制作《补正材料通知书》,一次性告知申请人需要补正的材料。
申请事项依法不属于本机关职权范围的,应当当场书面作出不予受理的决定,并告知申请人向有关机关申请。
申请材料齐全、符合法定形式,应当制作《行政许可受理通知书》送达申请人。
3、审查与决定
审核部门对受理的行政许可申请提交的材料合法性、完整性进行审核。
审核时发现许可事项直接关系他人重大利益的,应当告知利害关系人。
申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩,国土部门应当听取申请人、利害关系人的意见。
对涉及申请人与他人之间重大利害关系的,审查人员应当提出听证提议。(听证时间,不包含在行政许可办理时限之内)。
对申请人符合条件的,予以审批或报市国土局审批(市局审批时间,不包含在行政许可办理时限之内)。
审批后,制作《准予行政许可决定书》,不予批准的,制作《不予行政许可通知书》,说明理由并告知申请人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利。
4、送达
受理部门应当对审批完成的许可事项,通知申请人领取。
申请人应凭《行政许可受理通知书》领取《准予行政许可决定书》和《采矿许可证》或《不予行政许可决定书》。
5、结果公开
在作出行政许可决定之日起7个工作日内公开准予行政许可结果。
十二、审批时限
在20个工作日内办结。对20个工作日内无法作出决定的,经决定机构负责人批准可以延长10个工作日。办理过程中的听证流程等,不计入时限。
十三、审批收费依据及标准
(一)收费项目:采矿权使用费
1、收费依据:
《矿产资源开采登记管理办法》(国务院令第241号 )第9条:国家实行采矿权有偿取得制度。采矿权使用费,按矿区范围的面积逐年缴纳,标准为每平方公里每年1000元。
2、收费标准:按矿区范围面积逐年缴纳,每平方公里每年1000元。
(二)收费项目:采矿登记费
1.收费依据:
《关于发布中央管理的地矿系统行政事业性收费项目及标准的通知》(价费字[1992]251号)第3条第2款:采矿登记收费标准:
(1)新建、在建、生产矿山采矿登记收费,大型矿山500元;中型矿山300元;小型矿山200元。
(2)矿山企业变更开采范围、矿区范围、开采矿种、开采方式,换领采矿许可证,均收费100元。
2、收费标准:大型500元、中型300元、小型200元。
(三)收费项目:采矿权价款
1、收费依据:
《矿产资源开采登记管理办法》(国务院令第241号 )第10条:申请国家出资勘查并已经探明矿产地的采矿权,采矿权申请人除依照本办法第九条的规定缴纳采矿权使用费外,还应当缴纳经评估备案的国家出资勘查形成的采矿权价款;采矿权价款按照国家有关规定,可以一次性缴纳,也可以分期缴纳。
2、收费标准:以具有资质的评估机构评估并经依法确认或备案的评估价款为依据,开采只能用作普通建筑材料的砂、石、页岩等矿产资源可不进行采矿权价款评估,但须经集体讨论决定采矿权价款底价。协议出让的,按评估备案(或确认)或集体讨论的价款收取;招标、拍卖、挂牌出让的,按成交价收取。
十四、审批结果
(一)准予行政许可
发放《准予行政许可决定书》、《采矿许可证》。
(二)不予行政许可
发放《不予行政许可决定书》
十五、结果送达
作出行政许可决定后10个工作日内,通过电话等方式通知或告知服务对象。通过现场领取方式将结果送达。
十六、申请人权利和义务
(一)依据《中华人民共和国行政许可法》等,申请人依法享有以下权利:
1、符合法定条件、标准的,申请人由依法取得行政许可的平等权利,行政机关不得歧视。
2、申请人对行政机关实施行政许可,享有陈述权、申辩权;有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;其合法权益因行政机关违法实施行政许可收到损害的,有权依法要求赔偿。
3、申请人发现违法从事行政许可事项的活动,有权向行政机关举报,行政机关应当及时核实、处理。
(二)、依据《中华人民共和国行政许可法》等,申请人依法履行以下义务:
1、不得涂改、倒卖、出租、出售、出借行政许可证件,或者以其他形式非法转让行政许可;
2、不得超越行政许可范围进行活动;
3、应当如实提交有关资料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责。
十七、咨询途径
(一)窗口咨询:盐山县国土资源局 矿产股
(二)电话咨询:0317-6221041
十八、监督投诉渠道
监督和投诉应有部门监督机构受理。
窗口投诉:盐山县国土资源局 纪检监察室
电话举报:0317-6221041
十九、办公地址和时间
(一)办公地址
盐山县城龙海路盐山县国土资源局
(二)联系电话
0317-6221041
(三)办公时间
夏令时:上午8:30-12:00   下午2:30-5:30
冬令时:上午8:30-12:00   下午1:30-5:30
二十、公开查询
自受理之日起20个工作日内,可通过电话查询审批状态和结果。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
县级人民政府地质矿产部门审批的采矿权转让审批服务指南
一、适用范围
本指南适用于县级人民政府地质矿产部门审批的采矿权转让审批的申请和办理
二、项目信息
项目编码 项目名称 子项名称 审批类别
XK003 采矿权转让审批 行政许可
三、办理依据
《中华人民共和国矿产资源法》第6条:除按下列规定可以转让外,探矿权、采矿权不得转让:
(一)探矿权人有权在划定的勘查作业区内进行规定的勘查作业,有权优先取得勘查作业区内矿产资源的采矿权。探矿权人在完成规定的最低勘查投入后,经依法批准,可以将探矿权转让他人。
(二)已取得采矿权的矿山企业,因企业合并、分立,与他人合资、合作经营,或者因企业资产出售以及有其他变更企业资产产权的情形而需要变更采矿权主体的,经依法批准可以将采矿权转让他人采矿。
前款规定的具体办法和实施步骤由国务院规定。
禁止将探矿权、采矿权倒卖牟利。
《国务院关于第六批取消和调整行政审批项目的决定》(2012年9月国发〔2012〕52号)第13项:市县级人民政府地质矿产主管部门审批的采矿权的转让审批,下放后实施机关:设区的市级、县级人民政府地质矿产主管部门。
四、受理机构
盐山县国土资源局用地地籍规划股。
五、决定机构
盐山县国土资源局
六、审批数量
无数量限制。
七、办事条件
申请采矿权许可(转让),应当具备下列条件:
1、矿山企业投人采矿生产满1年;
2、采矿权属无争议;
3、按照国家有关规定已经缴纳采矿权使用费、采矿权价款、矿产资源补偿费和资源税;
4、国务院地质矿产主管部门规定的其他条件。
5、国有矿山企业在申请转让采矿权前,应当征得矿山企业主管部门的同意。
八、申请材料
(一)申请材料清单
(1)转让方法人营业执照、受让方的法人营业执照或名称预先核准登记书复印件(验原件)
(2)受让人资质条件的证明文件
(3)采矿权转让合同(附公司章程1份,验原件)
(4)采矿权转让申请表
(5)采矿许可证正、副本(验原件)
(6)安全生产许可证复印件或安监部门意见
(7)缴纳补偿费、资源税、采矿权价款缴纳单据
(8)矿业权交易中心出具的转让交易鉴定书
(9)外商投资(含合资合作)的项目还应提交商务厅和军事部门同意设置采矿权的意见
(10)若为国有性质的矿山企业采矿权转让还应提交主管部门意见
(11)若转让方的土地复垦、地质环境恢复治理、费用缴纳等方面的义务未履行完毕,但合同注明义务同时转让并符合法律法规规定的,提供已履行义务的相关资料
(12)法律法规规定的其它资料(含证明履行义务的费用缴纳单据复印件)。
及以上资料电子报盘
(二)、申请材料提交
申请人现场报送提交材料。
九、申请接收
(一)接收方式
窗口接收:盐山县政务服务中心国土局窗口、盐山县国土资源局用地地籍规划股。
(二)办公时间:工作日上班时间。
十、办理基本流程
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
十一、办理方式
1、申请
申请人在现场提出申请并提交相关资料。
2、受理
受理部门接受申请人提交的申请材料,核对资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整,符合的即时受理。
申请材料存在问题可以当场更正的,应当一次性告知申请人更正。
申请材料不齐全或不符合法定形式的,应当当场制作《补正材料通知书》,一次性告知申请人需要补正的材料。
申请事项依法不属于本机关职权范围的,应当当场书面作出不予受理的决定,并告知申请人向有关机关申请。
申请材料齐全、符合法定形式,应当制作《行政许可受理通知书》送达申请人。
3、审查与决定
审核部门对受理的行政许可申请提交的材料合法性、完整性进行审核。
审核时发现许可事项直接关系他人重大利益的,应当告知利害关系人。
申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩,国土部门应当听取申请人、利害关系人的意见。
对涉及申请人与他人之间重大利害关系的,审查人员应当提出听证提议。(听证时间,不包含在行政许可办理时限之内)。
对申请人符合条件的,予以审批或报市国土局审批(市局审批时间,不包含在行政许可办理时限之内)。
审批后,制作《准予行政许可决定书》,不予批准的,制作《不予行政许可通知书》,说明理由并告知申请人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利。
4、送达
受理部门应当对审批完成的许可事项,通知申请人领取。
申请人应凭《行政许可受理通知书》领取《准予行政许可决定书》和《采矿许可证》或《不予行政许可决定书》。
5、结果公开
在作出行政许可决定之日起7个工作日内公开准予行政许可结果。
十二、审批时限
在20个工作日内办结。对20个工作日内无法作出决定的,经决定机构负责人批准可以延长10个工作日。办理过程中的听证流程等,不计入时限。
十三、审批收费依据及标准
不收费
十四、审批结果
(一)准予行政许可
发放《准予行政许可决定书》、《采矿许可证》。
(二)不予行政许可
发放《不予行政许可决定书》
十五、结果送达
作出行政许可决定后10个工作日内,通过电话等方式通知或告知服务对象。通过现场领取方式将结果送达。
十六、申请人权利和义务
(一)依据《中华人民共和国行政许可法》等,申请人依法享有以下权利:
1、符合法定条件、标准的,申请人由依法取得行政许可的平等权利,行政机关不得歧视。
2、申请人对行政机关实施行政许可,享有陈述权、申辩权;有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;其合法权益因行政机关违法实施行政许可收到损害的,有权依法要求赔偿。
3、申请人发现违法从事行政许可事项的活动,有权向行政机关举报,行政机关应当及时核实、处理。
(二)、依据《中华人民共和国行政许可法》等,申请人依法履行以下义务:
1、不得涂改、倒卖、出租、出售、出借行政许可证件,或者以其他形式非法转让行政许可;
2、不得超越行政许可范围进行活动;
3、应当如实提交有关资料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责。
十七、咨询途径
(一)窗口咨询:盐山县国土资源局 用地地籍规划股
(二)电话咨询:0317-6221041
十八、监督投诉渠道
监督和投诉应有部门监督机构受理。
窗口投诉:盐山县国土资源局 纪检监察室
电话举报:0317-6221041
十九、办公地址和时间
(一)办公地址
盐山县城龙海路盐山县国土资源局
(二)联系电话
0317-6221041
(三)办公时间
夏令时:上午8:30-12:00   下午2:30-5:30
冬令时:上午8:30-12:00   下午1:30-5:30
二十、公开查询
自受理之日起20个工作日内,可通过电话查询审批状态和结果。
 
政府投资的地质灾害治理工程竣工验收
服务指南
一、适用范围
   本指南适用于政府投资的地质灾害治理工程竣工验收的
申请和办理
二、项目信息
项目编码 项目名称 子项名称 审批类别
XK004 政府投资的地质灾害治理工程竣工验收 行政许可
三、办理依据
《地质灾害防治条例》(2003年11月24日国务院令第394号)第38条:政府投资的地质灾害治理工程竣工后,由县级以上人民政府国土资源主管部门组织竣工验收。其他地质灾害治理工程竣工后,由责任单位组织竣工验收;竣工验收时,应当有国土资源主管部门参加。
四、受理机构
盐山县国土资源局用地地籍规划股。
五、决定机构
盐山县国土资源局
六、审批数量
无数量限制。
七、办事条件
1.政府出资的地质灾害治理工程;
2.地质灾害治理工程竣工,且符合国家规定的技术规范和标准;
3.完成了批准的设计任务;
4.治理单位初验完毕。
八、申请材料
(一)申请材料清单
 1.申请验收报告;
2.地质灾害治理工程概况,承担勘查、设计、施工、监理单位情况;
3.治理工程设计书、施工报告、经费决算报告等资料;
4.监理报告;
5.治理单位初验报告和工程竣工报告;
6.国土资源部规定应提交的其他材料。
(二)、申请材料提交
申请人现场报送提交材料。
九、申请接收
(一)接收方式
窗口接收:盐山县政务服务中心国土局窗口、盐山县国土资源局矿产股。
(二)办公时间:工作日上班时间。
十、办理基本流程
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
十一、办理方式
1、申请
申请人在现场提出申请并提交相关资料。
2、受理
受理部门接受申请人提交的申请材料,核对资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整,符合的即时受理。
申请材料存在问题可以当场更正的,应当一次性告知申请人更正。
申请材料不齐全或不符合法定形式的,应当当场制作《补正材料通知书》,一次性告知申请人需要补正的材料。
申请事项依法不属于本机关职权范围的,应当当场书面作出不予受理的决定,并告知申请人向有关机关申请。
申请材料齐全、符合法定形式,应当制作《行政许可受理通知书》送达申请人。
3、审查与决定
审核部门对受理的行政许可申请提交的材料合法性、完整性进行审核。
审核时发现许可事项直接关系他人重大利益的,应当告知利害关系人。
申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩,国土部门应当听取申请人、利害关系人的意见。
对涉及申请人与他人之间重大利害关系的,审查人员应当提出听证提议。(听证时间,不包含在行政许可办理时限之内)。
对申请人符合条件的,予以审批或报市国土局审批(县政府、市局审批时间,不包含在行政许可办理时限之内)。
审批后,制作《准予行政许可决定书》,不予批准的,制作《不予行政许可通知书》,说明理由并告知申请人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利。
4、送达
受理部门应当对审批完成的许可事项,通知申请人领取。
申请人应凭《行政许可受理通知书》领取《准予行政许可决定书》和《验收报告》或《不予行政许可决定书》。
5、结果公开
在作出行政许可决定之日起7个工作日内公开准予行政许可结果。
十二、审批时限
在20个工作日内办结。对20个工作日内无法作出决定的,经决定机构负责人批准可以延长10个工作日。办理过程中的听证流程等,不计入时限。
十三、审批收费依据及标准
不收费
十四、审批结果
(一)准予行政许可
发放《准予行政许可决定书》、《验收报告》。
(二)不予行政许可
发放《不予行政许可决定书》
十五、结果送达
作出行政许可决定后10个工作日内,通过电话等方式通知或告知服务对象。通过现场领取方式将结果送达。
十六、申请人权利和义务
(一)依据《中华人民共和国行政许可法》等,申请人依法享有以下权利:
1、符合法定条件、标准的,申请人由依法取得行政许可的平等权利,行政机关不得歧视。
2、申请人对行政机关实施行政许可,享有陈述权、申辩权;有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;其合法权益因行政机关违法实施行政许可收到损害的,有权依法要求赔偿。
3、申请人发现违法从事行政许可事项的活动,有权向行政机关举报,行政机关应当及时核实、处理。
(二)、依据《中华人民共和国行政许可法》等,申请人依法履行以下义务:
1、不得涂改、倒卖、出租、出售、出借行政许可证件,或者以其他形式非法转让行政许可;
2、不得超越行政许可范围进行活动;
3、应当如实提交有关资料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责。
十七、咨询途径
(一)窗口咨询:盐山县国土资源局 用地地籍规划股
(二)电话咨询:0317-6221041
十八、监督投诉渠道
监督和投诉应有部门监督机构受理。
窗口投诉:盐山县国土资源局 纪检监察室
电话举报:0317-6221041
十九、办公地址和时间
(一)办公地址
盐山县城龙海路盐山县国土资源局
(二)联系电话
0317-6221041
(三)办公时间
夏令时:上午8:30-12:00   下午2:30-5:30
冬令时:上午8:30-12:00   下午1:30-5:30
二十、公开查询
自受理之日起20个工作日内,可通过电话查询审批状态和结果。
 
建设用地改变用途审核服务指南
一、适用范围
本指南适用于建设用地改变用途申请和办理
二、项目信息
项目编码 项目名称 子项名称 审批类别
XK005 建设用地改变用途审核 行政许可
三、办理依据
《中华人民共和国土地管理法》(1986年6月25日主席令第四十一号,2004年8月28日予以修改)第五十六条:建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994年7月5日主席令第二十九号,2009年8月27日予以修改)第十八条:土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。
    第四十四条:以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。
四、受理机构
盐山县国土资源局用地地籍规划股。
五、决定机构
盐山县人民政府。
六、审批数量
无数量限制。
七、办事条件
办理改变用途或容积率,应当符合下列要求:
1.根据规划要求,利用原有房产改变土地用途的;
2.改变用途但符合国家、省、市有关规定且在《出让合同》中未约定收回使用权的;
3.不改变用途,只提高容积率的。
八、申请材料
(一)申请材料清单
1、建设用地申请书(附原国有土地使用证或国有建设用地使用权出让合同);2、营业执照、代码证或身份证复印件;3、规划部门出具的准予变更的文件;4、有测量资质单位出具的勘测定界图或宗地图;5、地价评估报告和备案意见;6、县政府纪要及相关文件。
(二)申请材料提交
申请人现场报送提交材料。
九、申请接收
(一)接收方式
窗口接收:盐山县政务服务中心国土局窗口、国土局用地地籍规划股。
(二)办公时间:工作日上班时间。
十、办理基本流程
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
十一、办理方式
1、申请
申请人在现场提出申请并提交相关资料。
2、受理
受理部门接受申请人提交的申请材料,核对资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整,符合的即时受理。
申请材料存在问题可以当场更正的,应当一次性告知申请人更正。
申请材料不齐全或不符合法定形式的,应当当场制作《补正材料通知书》,一次性告知申请人需要补正的材料。
申请事项依法不属于本机关职权范围的,应当当场书面作出不予受理的决定,并告知申请人向有关机关申请。
申请材料齐全、符合法定形式,应当制作《行政许可受理通知书》送达申请人。
3、审查与决定
审核部门对受理的行政许可申请提交的材料合法性、完整性进行审核。
审核时发现许可事项直接关系他人重大利益的,应当告知利害关系人。
申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩,国土部门应当听取申请人、利害关系人的意见。
对涉及申请人与他人之间重大利害关系的,审查人员应当提出听证提议。(听证时间,不包含在行政许可办理时限之内)。
对申请人符合条件的,报县政府审批(县政府审批时间,不包含在行政许可办理时限之内)。
县政府审批后,制作《准予行政许可决定书》,不予批准的,制作《不予行政许可通知书》,说明理由并告知申请人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利。
4、送达
受理部门应当对审批完成的许可事项,通知申请人领取。
申请人应凭《行政许可受理通知书》领取《准予行政许可决定书》或《不予行政许可决定书》。
5、结果公开
在作出行政许可决定之日起7个工作日内公开准予行政许可结果。
十二、审批时限
在20个工作日内办结。对20个工作日内无法作出决定的,经决定机构负责人批准可以延长10个工作日。办理过程中的听证流程等,不计入时限。
十三、审批收费依据及标准
   《协议出让国有土地使用权规范(试行)》第八条:调整国有土地使用权出让金额应当根据批准改变用途等土地使用条件时的土地市场价格水平,按下式确定:应当补缴的土地出让金额=批准改变时的新土地使用条件下土地使用权市场价格-批准改变时原土地使用条件下剩余年期土地使用权市场价格
十四、审批结果
(一)准予行政许可
发放《准予行政许可决定书》。
(二)不予行政许可
发放《不予行政许可决定书》
十五、结果送达
作出行政许可决定后10个工作日内,通过电话等方式通知或告知服务对象。通过现场领取方式将结果送达。
十六、申请人权利和义务
(一)依据《中华人民共和国行政许可法》等,申请人依法享有以下权利:
1、符合法定条件、标准的,申请人由依法取得行政许可的平等权利,行政机关不得歧视。
2、申请人对行政机关实施行政许可,享有陈述权、申辩权;有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;其合法权益因行政机关违法实施行政许可收到损害的,有权依法要求赔偿。
3、申请人发现违法从事行政许可事项的活动,有权向行政机关举报,行政机关应当及时核实、处理。
(二)、依据《中华人民共和国行政许可法》等,申请人依法履行以下义务:
1、不得涂改、倒卖、出租、出售、出借行政许可证件,或者以其他形式非法转让行政许可;
2、不得超越行政许可范围进行活动;
3、应当如实提交有关资料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责。
十七、咨询途径
(一)窗口咨询:盐山县国土资源局 用地地籍规划股
(二)电话咨询:0317-6221041
十八、监督投诉渠道
监督和投诉应有部门监督机构受理。
窗口投诉:盐山县国土资源局 纪检监察室
电话举报:0317-6221041
十九、办公地址和时间
(一)办公地址
盐山县城龙海路盐山县国土资源局
(二)联系电话
0317-6221041
(三)办公时间
夏令时:上午8:30-12:00   下午2:30-5:30
冬令时:上午8:30-12:00   下午1:30-5:30
二十、公开查询
自受理之日起20个工作日内,可通过电话查询审批状态和结果。
 
划拨土地使用权转让、租赁审批服务指南
一、适用范围
本指南适用于划拨土地使用权转让、租赁审批的申请和办理
二、项目信息
项目编码 项目名称 子项名称 审批类别
XK006 划拨土地使用权转让、租赁审批 行政许可
三、办理依据
    《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院令第55号),第四十五条:符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:
  (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
  (二)领有国有土地使用证;
  (三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
  (四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。
  转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的,分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
四、受理机构
盐山县国土资源局用地地籍规划股。
五、决定机构
盐山县人民政府。
六、审批数量
无数量限制
七、办事条件
1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
2、领有国有土地使用证;
3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
4、按规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。
八、申请材料
(一)申请材料清单
1、建设用地申请书(附原国有土地使用证);2、营业执照、代码证或身份证复印件(委托办理的提交委托书及委托身份证明);3、规划部门出具的准予变更的文件;4、有测量资质单位出具的勘测定界图或宗地图;5、地价评估报告和备案意见;6、县政府纪要及相关文件。
(二)、申请材料提交
申请人现场报送提交材料。
九、申请接收
(一)接收方式
窗口接收:政务服务中心国土局窗口、国土局用地地籍规划股。
(二)办公时间:工作日上班时间。
十、办理基本流程
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
十一、办理方式
1、申请
申请人在现场提出申请并提交相关资料。
2、受理
受理部门接受申请人提交的申请材料,核对资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整,符合的即时受理。
申请材料存在问题可以当场更正的,应当一次性告知申请人更正。
申请材料不齐全或不符合法定形式的,应当当场制作《补正材料通知书》,一次性告知申请人需要补正的材料。
申请事项依法不属于本机关职权范围的,应当当场书面作出不予受理的决定,并告知申请人向有关机关申请。
申请材料齐全、符合法定形式,应当制作《行政许可受理通知书》送达申请人。
3、审查与决定
审核部门对受理的行政许可申请提交的材料合法性、完整性进行审核。
审核时发现许可事项直接关系他人重大利益的,应当告知利害关系人。
申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩,国土部门应当听取申请人、利害关系人的意见。
对涉及申请人与他人之间重大利害关系的,审查人员应当提出听证提议。(听证时间,不包含在行政许可办理时限之内)。
对申请人符合条件的,报县政府审批(县政府审批时间,不包含在行政许可办理时限之内)。
县政府审批后,制作《准予行政许可决定书》,不予批准的,制作《不予行政许可通知书》,说明理由并告知申请人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利。
4、送达
受理部门应当对审批完成的许可事项,通知申请人领取。
申请人应凭《行政许可受理通知书》领取《准予行政许可决定书》或《不予行政许可决定书》。
5、结果公开
在作出行政许可决定之日起7个工作日内公开准予行政许可结果。
十二、审批时限
在20个工作日内办结。对20个工作日内无法作出决定的,经决定机构负责人批准可以延长10个工作日。办理过程中的听证流程等,不计入时限。
  • 审批收费依据及标准
      《河北省国有土地租赁办法》河北省人民政府(2002)4号令第十二条,按年租金计数按公式计算。
十四、审批结果
(一)准予行政许可
发放《准予行政许可决定书》。
(二)不予行政许可
发放《不予行政许可决定书》
十五、结果送达
作出行政许可决定后10个工作日内,通过电话等方式通知或告知服务对象。通过现场领取方式将结果送达。
十六、申请人权利和义务
(一)依据《中华人民共和国行政许可法》等,申请人依法享有以下权利:
1、符合法定条件、标准的,申请人由依法取得行政许可的平等权利,行政机关不得歧视。
2、申请人对行政机关实施行政许可,享有陈述权、申辩权;有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;其合法权益因行政机关违法实施行政许可收到损害的,有权依法要求赔偿。
3、申请人发现违法从事行政许可事项的活动,有权向行政机关举报,行政机关应当及时核实、处理。
(二)、依据《中华人民共和国行政许可法》等,申请人依法履行以下义务:
1、不得涂改、倒卖、出租、出售、出借行政许可证件,或者以其他形式非法转让行政许可;
2、不得超越行政许可范围进行活动;
3、应当如实提交有关资料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责。
十七、咨询途径
(一)窗口咨询:盐山县国土资源局 用地地籍规划股
(二)电话咨询:0317-6221041
十八、监督投诉渠道
监督和投诉应有部门监督机构受理。
窗口投诉:盐山县国土资源局 纪检监察室
电话举报:0317-6221041
十九、办公地址和时间
(一)办公地址
盐山县城龙海路盐山县国土资源局
(二)联系电话
0317-6221041
(三)办公时间
夏令时:上午8:30-12:00   下午2:30-5:30
冬令时:上午8:30-12:00   下午1:30-5:30
二十、公开查询
自受理之日起20个工作日内,可通过电话查询审批状态和结果。
 
 
农村村民宅基地审批服务指南
 
一、适用范围
本行政区域内所有农村宅基地的申请、审批管理。
二、项目信息
项目编码 项目名称 子项名称 审批类别
XK007 农村村民宅基地审批 行政许可
三、办理依据 
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
四、受理及审批机关
县国土资源局负责农村宅基地申请的审核并报县人民政府审批。
五、审批数量 
无数量限制
六、申请条件
(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
    (二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
    (三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:
    (一)年龄未满十八周岁的;
    (二)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的; 农村村民宅基地审批
七、申请材料
(一)申请人及有关家庭成员个人身份证、户口簿(复印件各1份);
(二)委托代理的,需提供授权委托书(原件1份)、受托人身份证(复印件1份);
(三)《城乡宅基用地申请书》(国土部门领取,原件2份,村土地管理小组负责人签署意见、村委会签署意见并盖章);
(四)《地籍调查表》(国土部门领取,原件1份,当事人签字签章及四邻签字签字签章);
(五)村委会出具的公示证明材料。
八、办理流程
 


九、审批时限
在20个工作日内办结。对20个工作日无法作出决定的,经决定机构负责人批准可以延长10个工作日。
十、审批收费依据及标准
不收费
十一、审批结果
发放《中华人民共和国集体土地使用证》
十二、结果送达 
国土所通知申请人领取《中华人民共和国集体土地使用证》
十三、申请人权利和义务
(一)取得《中华人民共和国集体土地使用证》后,申请人享有以下权利:
1、农村宅基地使用权人有权在依法取得的宅基地上建造房屋及添加附属设施,
2、无偿且永久使用权。
3、有限制的处分权。农村宅基地使用权人对宅基地享有的仅仅是使用权,,宅基地的所有权归集体经济组织。
4、农村宅基地使用权是一项用益物权,受法律保护
(二)取得《中华人民共和国集体土地使用证》后,申请人履行以下义务:
1 、按照规定的用途来使用。
2、一户一宅,不得随意扩大使用面积。
3、服从乡镇的统一规划和国家的政策安排。
4、相关事项有变化时,及时办理变更登记。
十四、咨询途径
所在地国土资源所。
十五、监督投诉渠道
监督和投诉应有部门监督机构受理。
窗口投诉:盐山县国土资源局 纪检监察室
电话举报:0317-6221041
十六、办公地址和时间
(一)办公地址
盐山县城龙海路盐山县国土资源局
(二)联系电话
0317-6221041
(三)办公时间
夏令时:上午8:30-12:00   下午2:30-5:30
冬令时:上午8:30-12:00   下午1:30-5:30
 
 
乡(镇)村企业、公共设施、公益事业使用集体建设用地审批服务指南
一、适用范围
本指南适用于乡镇村企业及公共设施公益事业使用集体建设用地审批
二、项目信息
项目编码 项目名称 子项名称 审批类别
XK008
XK009
乡镇村企业及公共设施公益事业使用集体建设用地审批 行政许可
  • 办理依据
   《中华人民共和国土地管理法》第六十条 农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的,应当持有关批准文件,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
  按照前款规定兴办企业的建设用地,必须严格控制。省、自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模,分别规定用地标准。
  第六十一条 乡(镇)村公共设施、公益事业建设,需要使用土地的,经乡(镇)人民政府审核,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
 四、受理机构
盐山县国土资源局。
五、决定机构
盐山县人民政府
六、审批数量
无数量限制
  • 办事条件
1、申请的用地应是取得合法批准手续或土地使用权的存量建设用地;
  2、已经本乡镇人民政府审核同意;
  3、已取得建设项目用地预审意见;
  4、已取得发改部门的批准文件;
  5、已取得规划部门的批准文件。
     八、申请材料
(一)申请材料清单
    1、乡镇(村)企业、公共设施、公益事业建设使用集体建设用地申请表(原件)
      2、申请人身份证明材料
      企业法人:
     (1)提交企业法人营业执照(复印件);组织机构代码证(复印件);(2)不具备企业独立法人资格:提交书面授权证明(上级单位出具的)(原件);营业执照(申请人的)(复印件1份)或登记证书(申请人的)(复印件1份)
      非企业法人:
     (1)提交组织机构代码证(原件);(2)不具备独立非企业法人资格:提交书面授权证明(上级单位出具的)(原件);组织机构代码证(申请人的)(复印件)(3)提交法定代表人身份证明书(原件);居民身份证(法定代表人)(复印件)(4)委托办理的:提交授权委托书(原件);居民身份证(受托人的)(复印件)
     3、项目立项批复(复印件)
     4、乡村建设规划许可证(复印件;含附图、附件)或临时乡村建设规划许可证(复印件;含附图、附件)
     5、建设项目总平面图(复印件)或线性工程平面图(复印件)
     6、土地勘测定界技术报告书(原件);勘测定界图(原件)
     7、土地权属审查告知书(原件)
     申报材料如无特殊说明均提供一份。
    1、本事项申请材料注明为复印件的,均应加盖申请单位公章;申请人身份证明材料注明为复印件的,应出示原件,以供核对;2、申请人应对申请材料实质内容的真实性负责。                  (二)申请材料提交
申请人现场报送提交材料。
九、申请接收
(一)接收方式
窗口接收:国土局用地地籍规划股。
(二)办公时间:工作日上班时间。
十、办理基本流程
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
十一、办理方式
1、申请
申请人在现场提出申请并提交相关资料。
2、受理
受理部门接受申请人提交的申请材料,核对资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整,符合的即时受理。
申请材料存在问题可以当场更正的,应当一次性告知申请人更正。
申请材料不齐全或不符合法定形式的,应当当场制作《补正材料通知书》,一次性告知申请人需要补正的材料。
申请事项依法不属于本机关职权范围的,应当当场书面作出不予受理的决定,并告知申请人向有关机关申请。
申请材料齐全、符合法定形式,应当制作《行政许可受理通知书》送达申请人。
3、审查与决定
审核部门对受理的行政许可申请提交的材料合法性、完整性进行审核。
审核时发现许可事项直接关系他人重大利益的,应当告知利害关系人。
申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩,国土部门应当听取申请人、利害关系人的意见。
对涉及申请人与他人之间重大利害关系的,审查人员应当提出听证提议。(听证时间,不包含在行政许可办理时限之内)。
对申请人符合条件的,报县政府审批(县政府审批时间,不包含在行政许可办理时限之内)。
县政府审批后,制作《准予行政许可决定书》,不予批准的,制作《不予行政许可通知书》,说明理由并告知申请人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利。
4、送达
受理部门应当对审批完成的许可事项,通知申请人领取。
申请人应凭《行政许可受理通知书》领取《准予行政许可决定书》或《不予行政许可决定书》。
5、结果公开
在作出行政许可决定之日起7个工作日内公开准予行政许可结果。
十二、审批时限
在20个工作日内办结。对20个工作日内无法作出决定的,经决定机构负责人批准可以延长10个工作日。办理过程中的听证流程等,不计入时限。
十三、审批收费依据及标准
不收费
十四、审批结果
(一)准予行政许可
发放《准予行政许可决定书》。
(二)不予行政许可
发放《不予行政许可决定书》
十五、结果送达
作出行政许可决定后5个工作日内,通过电话等方式通知或告知服务对象。通过现场领取方式将结果送达。
十六、申请人权利和义务
(一)依据《中华人民共和国行政许可法》等,申请人依法享有以下权利:
1、符合法定条件、标准的,申请人由依法取得行政许可的平等权利,行政机关不得歧视。
2、申请人对行政机关实施行政许可,享有陈述权、申辩权;有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;其合法权益因行政机关违法实施行政许可收到损害的,有权依法要求赔偿。
3、申请人发现违法从事行政许可事项的活动,有权向行政机关举报,行政机关应当及时核实、处理。
(二)、依据《中华人民共和国行政许可法》等,申请人依法履行以下义务:
1、不得涂改、倒卖、出租、出售、出借行政许可证件,或者以其他形式非法转让行政许可;
2、不得超越行政许可范围进行活动;
3、应当如实提交有关资料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责。
十七、咨询途径
(一)窗口咨询:盐山县国土资源局用地地籍规划股
(二)电话咨询:0317-6221041
十八、监督投诉渠道
监督和投诉应有部门监督机构受理。
窗口投诉:盐山县国土资源局 纪检监察室
电话举报:0317-6221041
十九、办公地址和时间
(一)办公地址
盐山县城龙海路盐山县国土资源局
(二)联系电话
0317-6221041
(三)办公时间
夏令时:上午8:30-12:00   下午2:30-5:30
冬令时:上午8:30-12:00   下午1:30-5:30
二十、公开查询
自受理之日起20个工作日内,可通过电话查询审批状态和结果。
 
临时用地审批服务指南
一、适用范围
本指南适用于临时用地审批的申请和办理
二、项目信息
项目编码 项目名称 子项名称 审批类别
XK010 临时用地审批 行政许可
三、办理依据
《中华人民共和国土地管理法》(1986年6月25日主席令第四十一号,2004年8月28日予以修改)第五十七条:建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
  临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。
  临时使用土地期限一般不超过二年。
四、受理机构
盐山县国土资源局用地地籍规划股。
五、决定机构
盐山县人民政府。
六、审批数量
无数量限制
七、办事条件
建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的
八、申请材料
(一)申请材料清单
1、临时用地申请书;2、申请人组织机构代码证或身份证复印件;3、临时用地项目批准文件及有关资料;4、在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意的相关文件;5、使用耕地的,县(市)土地行政主管部门与临时用地者签订的《土地复垦协议书》6、有测量资质单位出具的勘测定界图和地理位置图。
(二)、申请材料提交
申请人现场报送提交材料。
九、申请接收
(一)接收方式
窗口接收:政务服务中心国土局窗口、国土局用地地籍规划股。
(二)办公时间:工作日上班时间。
十、办理基本流程
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
十一、办理方式
1、申请
申请人在现场提出申请并提交相关资料。
2、受理
受理部门接受申请人提交的申请材料,核对资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整,符合的即时受理。
申请材料存在问题可以当场更正的,应当一次性告知申请人更正。
申请材料不齐全或不符合法定形式的,应当当场制作《补正材料通知书》,一次性告知申请人需要补正的材料。
申请事项依法不属于本机关职权范围的,应当当场书面作出不予受理的决定,并告知申请人向有关机关申请。
申请材料齐全、符合法定形式,应当制作《行政许可受理通知书》送达申请人。
3、审查与决定
审核部门对受理的行政许可申请提交的材料合法性、完整性进行审核。
审核时发现许可事项直接关系他人重大利益的,应当告知利害关系人。
申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩,国土部门应当听取申请人、利害关系人的意见。
对涉及申请人与他人之间重大利害关系的,审查人员应当提出听证提议。(听证时间,不包含在行政许可办理时限之内)。
对申请人符合条件的,报县政府审批(县政府审批时间,不包含在行政许可办理时限之内)。
县政府审批后,制作《准予行政许可决定书》,不予批准的,制作《不予行政许可通知书》,说明理由并告知申请人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利。
4、送达
受理部门应当对审批完成的许可事项,通知申请人领取。
申请人应凭《行政许可受理通知书》领取《准予行政许可决定书》或《不予行政许可决定书》。
5、结果公开
在作出行政许可决定之日起7个工作日内公开准予行政许可结果。
十二、审批时限
在20个工作日内办结。对20个工作日内无法作出决定的,经决定机构负责人批准可以延长10个工作日。办理过程中的听证流程等,不计入时限。
十三、审批收费依据及标准
 《河北省土地管理条例》第二十八条:非农业建设占用耕地,没有条件开垦或者开垦的耕地经最终验收不合格的,占用耕地的单位应当按照省人民政府规定的标准(每平方米十元至十五元的标准),向县(市)以上土地行政主管部门缴纳耕地开垦费,由土地行政主管部门用于组织开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地。    
《河北省土地管理条例》第三十二条:因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的,必须进行复垦;没有条件复垦或者复垦的土地经最终验收不合格的,造成土地破坏的单位或者个人应当根据破坏土地的面积和破坏程度,按照每平方米五元至二十元的标准,向市、县土地行政主管部门缴纳土地复垦费,由收取复垦费的土地行政主管部门统一组织复垦。
十四、审批结果
(一)准予行政许可
发放《准予行政许可决定书》、《临时占地证》。
(二)不予行政许可
发放《不予行政许可决定书》
十五、结果送达
作出行政许可决定后10个工作日内,通过电话等方式通知或告知服务对象。通过现场领取方式将结果送达。
十六、申请人权利和义务
(一)依据《中华人民共和国行政许可法》等,申请人依法享有以下权利:
1、符合法定条件、标准的,申请人由依法取得行政许可的平等权利,行政机关不得歧视。
2、申请人对行政机关实施行政许可,享有陈述权、申辩权;有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;其合法权益因行政机关违法实施行政许可收到损害的,有权依法要求赔偿。
3、申请人发现违法从事行政许可事项的活动,有权向行政机关举报,行政机关应当及时核实、处理。
(二)、依据《中华人民共和国行政许可法》等,申请人依法履行以下义务:
1、不得涂改、倒卖、出租、出售、出借行政许可证件,或者以其他形式非法转让行政许可;
2、不得超越行政许可范围进行活动;
3、应当如实提交有关资料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责。
十七、咨询途径
(一)窗口咨询:盐山县国土资源局 用地地籍规划股
(二)电话咨询:0317-6221041
十八、监督投诉渠道
监督和投诉应有部门监督机构受理。
窗口投诉:盐山县国土资源局 纪检监察室
电话举报:0317-6221041
十九、办公地址和时间
(一)办公地址
盐山县城龙海路盐山县国土资源局
(二)联系电话
0317-6221041
(三)办公时间
夏令时:上午8:30-12:00   下午2:30-5:30
冬令时:上午8:30-12:00   下午1:30-5:30
二十、公开查询
自受理之日起20个工作日内,可通过电话查询审批状态和结果。
 
 
土地复垦验收确认服务指南
一、适用范围
本指南适用于土地复垦验收确认的申请和办理
二、项目信息
项目编码 项目名称 子项名称 审批类别
XK011 土地复垦验收确认 行政许可
三、办理依据
《土地复垦条例》(2011年3月5日国务院令第592号)第二十八条:土地复垦义务人按照土地复垦方案的要求完成土地复垦任务后,应当按照国务院国土资源主管部门的规定向所在地县级以上地方人民政府国土资源主管部门申请验收,接到申请的国土资源主管部门应当会同同级农业、林业、环境保护等有关部门进行验收。
  进行土地复垦验收,应当邀请有关专家进行现场踏勘,查验复垦后的土地是否符合土地复垦标准以及土地复垦方案的要求,核实复垦后的土地类型、面积和质量等情况,并将初步验收结果公告,听取相关权利人的意见。相关权利人对土地复垦完成情况提出异议的,国土资源主管部门应当会同有关部门进一步核查,并将核查情况向相关权利人反馈;情况属实的,应当向土地复垦义务人提出整改意见。
四、受理机构
盐山县国土资源局用地地籍规划股。
五、决定机构
盐山县国土资源局
六、审批数量
无数量限制
七、办事条件
土地复垦义务人按照土地复垦方案的要求完成土地复垦任务后,应当按照国务院国土资源主管部门的规定向所在地县级以上地方人民政府国土资源主管部门申请验收。
八、申请材料
(一)申请材料清单
1.土地复垦验收确认申请书(土地复垦工程概况、损毁土地情况、土地复垦完成情况);
2、原批复的土地复垦方案和土地复垦方案批复文。
(二)申请材料提交
申请人现场报送提交材料。
九、申请接收
(一)接收方式
窗口接收:政务服务中心国土局窗口、国土局整理中心。
(二)办公时间:工作日上班时间。
十、办理基本流程
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
十一、办理方式
1、申请
申请人在现场提出申请并提交相关资料。
2、受理
受理部门接受申请人提交的申请材料,核对资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整,符合的即时受理。
申请材料存在问题可以当场更正的,应当一次性告知申请人更正。
申请材料不齐全或不符合法定形式的,应当当场制作《补正材料通知书》,一次性告知申请人需要补正的材料。
申请事项依法不属于本机关职权范围的,应当当场书面作出不予受理的决定,并告知申请人向有关机关申请。
申请材料齐全、符合法定形式,应当制作《行政许可受理通知书》送达申请人。
3、审查与决定
审核部门对受理的行政许可申请提交的材料合法性、完整性进行审核。
审核时发现许可事项直接关系他人重大利益的,应当告知利害关系人。
申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩,国土部门应当听取申请人、利害关系人的意见。
对涉及申请人与他人之间重大利害关系的,审查人员应当提出听证提议。(听证时间,不包含在行政许可办理时限之内)。
对申请人符合条件的,组织专家验收。
经专家验收并将验收结果公告后,制作《准予行政许可决定书》和《验收报告》,验收不合格的,向土地复垦义务人提出整改意见,说明理由并告知申请人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利。
4、送达
受理部门应当对审批完成的许可事项,通知申请人领取。
申请人应凭《行政许可受理通知书》领取《准予行政许可决定书》和《验收报告》或《不予行政许可决定书》。
5、结果公开
在作出行政许可决定之日起7个工作日内公开准予行政许可结果。
十二、审批时限
在60日内办结。办理过程中的听证流程等,不计入时限。
十三、审批收费依据及标准
不收费
十四、审批结果
(一)准予行政许可
发放《准予行政许可决定书》、《验收报告》。
(二)不予行政许可
发放《不予行政许可决定书》
十五、结果送达
作出行政许可决定后10个工作日内,通过电话等方式通知或告知服务对象。通过现场领取方式将结果送达。
十六、申请人权利和义务
(一)依据《中华人民共和国行政许可法》等,申请人依法享有以下权利:
1、符合法定条件、标准的,申请人由依法取得行政许可的平等权利,行政机关不得歧视。
2、申请人对行政机关实施行政许可,享有陈述权、申辩权;有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;其合法权益因行政机关违法实施行政许可收到损害的,有权依法要求赔偿。
3、申请人发现违法从事行政许可事项的活动,有权向行政机关举报,行政机关应当及时核实、处理。
(二)、依据《中华人民共和国行政许可法》等,申请人依法履行以下义务:
1、不得涂改、倒卖、出租、出售、出借行政许可证件,或者以其他形式非法转让行政许可;
2、不得超越行政许可范围进行活动;
3、应当如实提交有关资料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责。
十七、咨询途径
(一)窗口咨询:盐山县国土资源局 用地地籍规划股
(二)电话咨询:0317-6221041
十八、监督投诉渠道
监督和投诉应有部门监督机构受理。
窗口投诉:盐山县国土资源局 纪检监察室
电话举报:0317-6221041
十九、办公地址和时间
(一)办公地址
盐山县城龙海路盐山县国土资源局
(二)联系电话
0317-6221041
(三)办公时间
夏令时:上午8:30-12:00   下午2:30-5:30
冬令时:上午8:30-12:00   下午1:30-5:30
二十、公开查询
自受理之日起20个工作日内,可通过电话查询审批状态和结果。
 
土地开垦区内开发未确定使用权的国有土地从事生产审查服务指南
一、适用范围
本指南适用于土地开垦区内开发未确定使用权的国有土地从事生产的申请和办理
二、项目信息
项目编码 项目名称 子项名称 审批类别
XK012 土地开垦区内开发未确定使用权的国有土地从事生产审查 行政许可
三、办理依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十条:开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十七条:禁止单位和个人在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内从事土地开发活动。
  在土地利用总体规划确定的土地开垦区内,开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,应当向土地所在地的县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的权限,由县级以上地方人民政府批准。
  一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩600公顷以下的,按照省、自治区、直辖市规定的权限,由县级以上地方人民政府批准;开发600公顷以上的,报国务院批准。
四、受理机构
盐山县国土资源局用地地籍规划股。
五、决定机构
盐山县人民政府
六、审批数量
无数量限制
七、办事条件
在土地利用总体规划确定的土地开垦区内,开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
八、申请材料
(一)申请材料清单
1、种植业、林业、畜牧业、渔业开发项目单位提出的开发申请请示(原件1份);
2、涉及农业、林业、水务、滩涂围垦有关部门提供的同意文件(复印件1份,验原件);
3、申请人身份证明材料;
4、项目开发方案及图件、附件资料(原件1份);
5、项目申报表及相应地籍面积量算图、地形图(原件1份)
(二)申请材料提交
申请人现场报送提交材料。
九、申请接收
(一)接收方式
窗口接收:政务服务中心国土局窗口、国土局利用股。
(二)办公时间:工作日上班时间。
十、办理基本流程
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
十一、办理方式
1、申请
申请人在现场提出申请并提交相关资料。
2、受理
受理部门接受申请人提交的申请材料,核对资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整,符合的即时受理。
申请材料存在问题可以当场更正的,应当一次性告知申请人更正。
申请材料不齐全或不符合法定形式的,应当当场制作《补正材料通知书》,一次性告知申请人需要补正的材料。
申请事项依法不属于本机关职权范围的,应当当场书面作出不予受理的决定,并告知申请人向有关机关申请。
申请材料齐全、符合法定形式,应当制作《行政许可受理通知书》送达申请人。
3、审查与决定
审核部门对受理的行政许可申请提交的材料合法性、完整性进行审核。
审核时发现许可事项直接关系他人重大利益的,应当告知利害关系人。
申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩,国土部门应当听取申请人、利害关系人的意见。
对涉及申请人与他人之间重大利害关系的,审查人员应当提出听证提议。(听证时间,不包含在行政许可办理时限之内)。
对申请人符合条件的,报县政府审批(县政府审批时间,不包含在行政许可办理时限之内)。
县政府审批后,制作《准予行政许可决定书》,不予批准的,制作《不予行政许可通知书》,说明理由并告知申请人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利。
4、送达
受理部门应当对审批完成的许可事项,通知申请人领取。
申请人应凭《行政许可受理通知书》领取《准予行政许可决定书》或《不予行政许可决定书》。
5、结果公开
在作出行政许可决定之日起7个工作日内公开准予行政许可结果。
十二、审批时限
在20个工作日内办结。对20个工作日内无法作出决定的,经决定机构负责人批准可以延长10个工作日。办理过程中的听证流程等,不计入时限。
十三、审批收费依据及标准
不收费
十四、审批结果
(一)准予行政许可
发放《准予行政许可决定书》。
(二)不予行政许可
发放《不予行政许可决定书》
十五、结果送达
作出行政许可决定后10个工作日内,通过电话等方式通知或告知服务对象。通过现场领取方式将结果送达。
十六、申请人权利和义务
(一)依据《中华人民共和国行政许可法》等,申请人依法享有以下权利:
1、符合法定条件、标准的,申请人由依法取得行政许可的平等权利,行政机关不得歧视。
2、申请人对行政机关实施行政许可,享有陈述权、申辩权;有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;其合法权益因行政机关违法实施行政许可收到损害的,有权依法要求赔偿。
3、申请人发现违法从事行政许可事项的活动,有权向行政机关举报,行政机关应当及时核实、处理。
(二)、依据《中华人民共和国行政许可法》等,申请人依法履行以下义务:
1、不得涂改、倒卖、出租、出售、出借行政许可证件,或者以其他形式非法转让行政许可;
2、不得超越行政许可范围进行活动;
3、应当如实提交有关资料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责。
十七、咨询途径
(一)窗口咨询:盐山县国土资源局用地地籍规划股
(二)电话咨询:0317-6221041
十八、监督投诉渠道
监督和投诉应有部门监督机构受理。
窗口投诉:盐山县国土资源局 纪检监察室
电话举报:0317-6221041
十九、办公地址和时间
(一)办公地址
盐山县城龙海路盐山县国土资源局
(二)联系电话
0317-6221041
(三)办公时间
夏令时:上午8:30-12:00   下午2:30-5:30
冬令时:上午8:30-12:00   下午1:30-5:30
二十、公开查询
自受理之日起20个工作日内,可通过电话查询审批状态和结果。
 
国有建设用地使用权划拨批准服务指南
一、适用范围
本指南适用于国有建设用地使用权划拨批准的申请和办理
二、项目信息
项目编码 项目名称 子项名称 审批类别
XK013 国有建设用地使用权划拨批准 行政许可
三、办理依据
   《中华人民共和国土地管理法》(1986年6月25日主席令第四十一号,2004年8月28日予以修改),第五十四条:建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:
  (一)国家机关用地和军事用地;
  (二)城市基础设施用地和公益事业用地;
  (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
  (四)法律、行政法规规定的其他用地。
四、受理机构
盐山县国土资源局用地地籍规划股。
五、决定机构
盐山县人民政府。
六、审批数量
无数量限制
七、办事条件
1. 符合土地利用总体规划、城市规划;
2. 符合国土资源部《划拨土地目录》,符合国土资源部、国家发改委关于发布实施《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》的通知(国土资发〔2012〕98 号)要求;
3. 取得建设项目管理部门有关项目的立项、核准、备案文件;
4. 取得规划部门的建设用地规划许可证;
5. 涉及农用地转用、土地征收的,已经办理农用地转用、土地征收审批并落实征地方案。涉及国有土地收储的,已经办理相应审批并补偿到位。
6. 土地来源合法、无争议。
八、申请材料
(一)申请材料清单
1、建设用地申请书;2、申请人组织机构代码证或身份证复印件;3、项目用地预审意见4、政府投资项目提供:可研报告的批复或项目建议书(代可研报告)的批复、其他项目提供:固定资产投资项目备案证或固定资产投资项目核准证。5、《建设用地规划许可证》及位置图和批复文件、修建性详细规划的有关图文材料(以及选址意见书和批复)。6、地质灾害危险性评估报告、压覆重要矿床评估报告或不压覆重要矿床证明。7、有资质单位出具的勘测定界图或宗地图。8、环评意见(以及消防、林业、文物保护等部门意见)。
(二)、申请材料提交
申请人现场报送提交材料。
九、申请接收
(一)接收方式
窗口接收:政务服务中心国土局窗口、国土局用地地籍规划股。
(二)办公时间:工作日上班时间。
十、办理基本流程
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
十一、办理方式
1、申请
申请人在现场提出申请并提交相关资料。
2、受理
受理部门接受申请人提交的申请材料,核对资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整,符合的即时受理。
申请材料存在问题可以当场更正的,应当一次性告知申请人更正。
申请材料不齐全或不符合法定形式的,应当当场制作《补正材料通知书》,一次性告知申请人需要补正的材料。
申请事项依法不属于本机关职权范围的,应当当场书面作出不予受理的决定,并告知申请人向有关机关申请。
申请材料齐全、符合法定形式,应当制作《行政许可受理通知书》送达申请人。
3、审查与决定
审核部门对受理的行政许可申请提交的材料合法性、完整性进行审核。
审核时发现许可事项直接关系他人重大利益的,应当告知利害关系人。
申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩,国土部门应当听取申请人、利害关系人的意见。
对涉及申请人与他人之间重大利害关系的,审查人员应当提出听证提议。(听证时间,不包含在行政许可办理时限之内)。
对申请人符合条件的,报县政府审批(县政府审批时间,不包含在行政许可办理时限之内)。
县政府审批后,制作《准予行政许可决定书》,不予批准的,制作《不予行政许可通知书》,说明理由并告知申请人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利。
4、送达
受理部门应当对审批完成的许可事项,通知申请人领取。
申请人应凭《行政许可受理通知书》领取《准予行政许可决定书》或《不予行政许可决定书》。
5、结果公开
在作出行政许可决定之日起7个工作日内公开准予行政许可结果。
十二、审批时限
在20个工作日内办结。对20个工作日内无法作出决定的,经决定机构负责人批准可以延长10个工作日。办理过程中的听证流程等,不计入时限。
十三、审批收费依据及标准
不收费
十四、审批结果
(一)准予行政许可
发放《准予行政许可决定书》
(二)不予行政许可
发放《不予行政许可决定书》
十五、结果送达
作出行政许可决定后10个工作日内,通过电话等方式通知或告知服务对象。通过现场领取方式将结果送达。
十六、申请人权利和义务
(一)依据《中华人民共和国行政许可法》等,申请人依法享有以下权利:
1、符合法定条件、标准的,申请人由依法取得行政许可的平等权利,行政机关不得歧视。
2、申请人对行政机关实施行政许可,享有陈述权、申辩权;有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;其合法权益因行政机关违法实施行政许可收到损害的,有权依法要求赔偿。
3、申请人发现违法从事行政许可事项的活动,有权向行政机关举报,行政机关应当及时核实、处理。
(二)、依据《中华人民共和国行政许可法》等,申请人依法履行以下义务:
1、不得涂改、倒卖、出租、出售、出借行政许可证件,或者以其他形式非法转让行政许可;
2、不得超越行政许可范围进行活动;
3、应当如实提交有关资料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责。
十七、咨询途径
(一)窗口咨询:盐山县国土资源局 用地地籍规划股
(二)电话咨询:0317-6221041
十八、监督投诉渠道
监督和投诉应有部门监督机构受理。
窗口投诉:盐山县国土资源局 纪检监察室
电话举报:0317-6221041
十九、办公地址和时间
(一)办公地址
盐山县城龙海路盐山县国土资源局
(二)联系电话
0317-6221041
(三)办公时间
夏令时:上午8:30-12:00   下午2:30-5:30
冬令时:上午8:30-12:00   下午1:30-5:30
二十、公开查询
自受理之日起20个工作日内,可通过电话查询审批状态和结果。
 
国有建设用地使用权出让后土地使用权分割转让批准服务指南
一、适用范围
本指南适用于国有建设用地使用权出让后土地使用权分割转让批准的申请和办理
二、项目信息
项目编码 项目名称 子项名称 审批类别
XK014 国有建设用地使用权出让后土地使用权分割转让批准 行政许可
三、办理依据
    《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院令第55号),第二十五条:土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。
四、受理机构
盐山县国土资源局用地地籍规划股。
五、决定机构
盐山县人民政府。
六、审批数量
无数量限制
七、办事条件
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让、土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的
八、申请材料
(一)申请材料清单
1、国有土地使用权转让申请书;2、双方组织机构代码证或身份证复印件(委托办理的提交委托书及委托身份证明);3、原用地单位的国有土地使用证;4、建筑物及地上附属物产权证明,属于在建工程的提供房屋建设工程开发投资额大于等于25%的证明材料;5、单位主管部门同意转让的书面意见,若为股份制企业的需提供董事会决议、共有土地使用权须取得共有人同意转让的书面意见;项目用地预审意见;6、有资质单位出具的勘测定界图或宗地图。7、双方土地使用权转让协议或赠与书(经公证),或人民法院作出的已经生效的判决书、调解书、或有关行政决定书,以及合法方式转让土地使用权的文件、证明等。8、土地使用权转让后有新建项目的,需提交新建项目投资情况,项目可行性研究报告及批复,假设用地规划许可证、年度投资计划、消防环保等部门意见及平面布置图。
(二)、申请材料提交
申请人现场报送提交材料。
九、申请接收
(一)接收方式
窗口接收:政务服务中心国土局窗口、国土局土地利用股。
(二)办公时间:工作日上班时间。
十、办理基本流
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
十一、办理方式
1、申请
申请人在现场提出申请并提交相关资料。
2、受理
受理部门接受申请人提交的申请材料,核对资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整,符合的即时受理。
申请材料存在问题可以当场更正的,应当一次性告知申请人更正。
申请材料不齐全或不符合法定形式的,应当当场制作《补正材料通知书》,一次性告知申请人需要补正的材料。
申请事项依法不属于本机关职权范围的,应当当场书面作出不予受理的决定,并告知申请人向有关机关申请。
申请材料齐全、符合法定形式,应当制作《行政许可受理通知书》送达申请人。
3、审查与决定
审核部门对受理的行政许可申请提交的材料合法性、完整性进行审核。
审核时发现许可事项直接关系他人重大利益的,应当告知利害关系人。
申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩,国土部门应当听取申请人、利害关系人的意见。
对涉及申请人与他人之间重大利害关系的,审查人员应当提出听证提议。(听证时间,不包含在行政许可办理时限之内)。
对申请人符合条件的,报县政府审批(县政府审批时间,不包含在行政许可办理时限之内)。
县政府审批后,制作《准予行政许可决定书》,不予批准的,制作《不予行政许可通知书》,说明理由并告知申请人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利。
4、送达
受理部门应当对审批完成的许可事项,通知申请人领取。
申请人应凭《行政许可受理通知书》领取《准予行政许可决定书》或《不予行政许可决定书》。
5、结果公开
在作出行政许可决定之日起7个工作日内公开准予行政许可结果。
十二、审批时限
在20个工作日内办结。对20个工作日内无法作出决定的,经决定机构负责人批准可以延长10个工作日。办理过程中的听证流程等,不计入时限。
十三、审批收费依据及标准
不收费
十四、审批结果
(一)准予行政许可
发放《准予行政许可决定书》
(二)不予行政许可
发放《不予行政许可决定书》
十五、结果送达
作出行政许可决定后10个工作日内,通过电话等方式通知或告知服务对象。通过现场领取方式将结果送达。
十六、申请人权利和义务
(一)依据《中华人民共和国行政许可法》等,申请人依法享有以下权利:
1、符合法定条件、标准的,申请人由依法取得行政许可的平等权利,行政机关不得歧视。
2、申请人对行政机关实施行政许可,享有陈述权、申辩权;有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;其合法权益因行政机关违法实施行政许可收到损害的,有权依法要求赔偿。
3、申请人发现违法从事行政许可事项的活动,有权向行政机关举报,行政机关应当及时核实、处理。
(二)、依据《中华人民共和国行政许可法》等,申请人依法履行以下义务:
1、不得涂改、倒卖、出租、出售、出借行政许可证件,或者以其他形式非法转让行政许可;
2、不得超越行政许可范围进行活动;
3、应当如实提交有关资料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责。
十七、咨询途径
(一)窗口咨询:盐山县国土资源局 用地地籍规划股
(二)电话咨询:0317-6221041
十八、监督投诉渠道
监督和投诉应有部门监督机构受理。
窗口投诉:盐山县国土资源局 纪检监察室
电话举报:0317-6221041
十九、办公地址和时间
(一)办公地址
盐山县城龙海路盐山县国土资源局
(二)联系电话
0317-6221041
(三)办公时间
夏令时:上午8:30-12:00   下午2:30-5:30
冬令时:上午8:30-12:00   下午1:30-5:30
二十、公开查询
自受理之日起20个工作日内,可通过电话查询审批状态和结果。
 
占用防洪规划保留区内土地审批服务指南
一、适用范围
本指南适用于占用防洪规划保留区内土地申请和办理
二、项目信息
项目编码 项目名称 子项名称 审批类别
XK015 占用防洪规划保留区内土地审批 行政许可
三、办理依据
《中华人民共和国防洪法》(中华人民共和国主席令1997年第88号,自1998年1月1日起实施)第十六条相关规定:规划保留区内不得建设与防洪无关的工矿工程设施;在特殊情况下,国家工矿建设项目确需占用前款规划保留区内的土地的,应当按照国家规定的基本建设程序报请批准,并征求有关水行政主管部门的意见。
四、受理机构
盐山县国土资源局用地地籍规划股。
五、决定机构
盐山县人民政府
六、审批数量
无数量限制
七、办事条件
1、防洪规划保留区内;
2、建设项目不影响防洪安全;
3、具有相应资质设计单位编制的工程建设方案;
4、有关专家对方案进行技术审查提出评价意见。
八、申请材料
(一)申请材料清单
1、占用防洪规划保留区土地审核申请书,包括申请人的名称、地址;
   2、工程建设缘由与建设依据;
   3、工程位置、规模、任务、总体布局、实施计划;
   4、工程项目占用防洪规划保留区内土地范围;
   5、工程项目占用防洪规划保留区土地,对规划防洪工程建设的影响分析资料、替代补救、补偿措施;
   6、附图:工程所在河段在流域中位置示意图、工程在河段中的具体位置示意图、工程总体布置平面示意图、工程项目占用防洪规划保留区范围图、工程项目与规划防洪工程建设关系图、替代补偿措施布置图、各种设计条件下工程对上下游水位影响示意图;
   7、建设项目涉及其它地区或行业的,还应提交有关地区和部门的意见文件。
(二)申请材料提交
申请人现场报送提交材料。
九、申请接收
(一)接收方式
窗口接收:政务中心国土局窗口、用地地籍规划股。
(二)办公时间:工作日上班时间。
十、办理基本流程
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
十一、办理方式
1、申请
申请人在现场提出申请并提交相关资料。
2、受理
受理部门接受申请人提交的申请材料,核对资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整,符合的即时受理。
申请材料存在问题可以当场更正的,应当一次性告知申请人更正。
申请材料不齐全或不符合法定形式的,应当当场制作《补正材料通知书》,一次性告知申请人需要补正的材料。
申请事项依法不属于本机关职权范围的,应当当场书面作出不予受理的决定,并告知申请人向有关机关申请。
申请材料齐全、符合法定形式,应当制作《行政许可受理通知书》送达申请人。
3、审查与决定
审核部门对受理的行政许可申请提交的材料合法性、完整性进行审核。
审核时发现许可事项直接关系他人重大利益的,应当告知利害关系人。
申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩,国土部门应当听取申请人、利害关系人的意见。
对涉及申请人与他人之间重大利害关系的,审查人员应当提出听证提议。(听证时间,不包含在行政许可办理时限之内)。
对申请人符合条件的,报县政府审批(县政府审批时间,不包含在行政许可办理时限之内)。
县政府审批后,制作《准予行政许可决定书》,不予批准的,制作《不予行政许可通知书》,说明理由并告知申请人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利。
4、送达
受理部门应当对审批完成的许可事项,通知申请人领取。
申请人应凭《行政许可受理通知书》领取《准予行政许可决定书》或《不予行政许可决定书》。
5、结果公开
在作出行政许可决定之日起7个工作日内公开准予行政许可结果。
十二、审批时限
在20个工作日内办结。对20个工作日内无法作出决定的,经决定机构负责人批准可以延长10个工作日。办理过程中的听证流程等,不计入时限。
十三、审批收费依据及标准
    不收费
十四、审批结果
(一)准予行政许可
发放《准予行政许可决定书》、《取土许可证》。
(二)不予行政许可
发放《不予行政许可决定书》
十五、结果送达
作出行政许可决定后10个工作日内,通过电话等方式通知或告知服务对象。通过现场领取方式将结果送达。
十六、申请人权利和义务
(一)依据《中华人民共和国行政许可法》等,申请人依法享有以下权利:
1、符合法定条件、标准的,申请人由依法取得行政许可的平等权利,行政机关不得歧视。
2、申请人对行政机关实施行政许可,享有陈述权、申辩权;有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;其合法权益因行政机关违法实施行政许可收到损害的,有权依法要求赔偿。
3、申请人发现违法从事行政许可事项的活动,有权向行政机关举报,行政机关应当及时核实、处理。
(二)、依据《中华人民共和国行政许可法》等,申请人依法履行以下义务:
1、不得涂改、倒卖、出租、出售、出借行政许可证件,或者以其他形式非法转让行政许可;
2、不得超越行政许可范围进行活动;
3、应当如实提交有关资料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责。
十七、咨询途径
(一)窗口咨询:盐山县国土资源局 用地地籍规划股
(二)电话咨询:0317-6221041
十八、监督投诉渠道
监督和投诉应有部门监督机构受理。
窗口投诉:盐山县国土资源局 纪检监察室
电话举报:0317-6221041
十九、办公地址和时间
(一)办公地址
盐山县城龙海路盐山县国土资源局
(二)联系电话
0317-6221041
(三)办公时间
夏令时:上午8:30-12:00   下午2:30-5:30
冬令时:上午8:30-12:00   下午1:30-5:30
二十、公开查询
自受理之日起20个工作日内,可通过电话查询审批状态和结果。
 
农用地转用、土地征收审核服务指南
一、适用范围
本指南适用于农用地转用、征收审核申请和办理
二、项目信息
项目编码 项目名称 子项名称 审批类别
XK016
XK017
农用地转用、土地征收审核 行政许可
  • 办理依据
   《中华人民共和国土地管理法》第四十四条:建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
  省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。
  在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
  本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。
  第四十五条 征收下列土地的,由国务院批准:
  (一)基本农田;
  (二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;
  (三)其他土地超过七十公顷的。
  征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。
  征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
    四、受理机构
盐山县国土资源局
五、决定机构
省市人民政府
六、审批数量
无数量限制。
七、办事条件
申请城市土地征收审查,应当具备下列条件:
符合土地利用总体规划;
涉及新增建设用地的应具有新增建设用地计划指标;
涉及占用耕地的,应落实耕地先补后占义务;
申请用地拟规划用途符合国家产业政策和土地供应政策;
申请用地面积符合建设用地标准和集约节约用地标准;
拟定的“一书四方案”符合相关法律法规规定,被征地农民社会保障补贴资金落实到位;
涉及农用地转为建设用地的应按规定缴纳耕地开垦费。
八、申请材料
(一)申请材料清单
城市分批次建设用地报批材料:
组卷说明书;呈报说明书;土地转用方案;补充耕地方案;土地征收方案;征地告知书;土收地调查结果确认表;听证送达回执;被征地农民社会保障措施和费用落实情况认定表;标注申请用地位置的县级土地利用总体规划图或者设区市中心城区土地利用总体规划图;补充耕地验收文件及耕地利用等别图;勘测定界图、勘测定界检查验收意见和验收报告;土地利用现状图(1∶10000);土地利用总体规划分幅图(1∶10000)土地权属地类面积汇总表土地证书;勘测定界界址点坐标成果表(txt文件);耕地占补平衡挂钩信息确认单;违法用地责任追究相关文件;使用林地审核同意书;单独选址项目建设用地报批材料:
(1)组卷说明书;(2)呈报说明书;(3)土地转用方案;(4)补充耕地方案;(5)土地征收方案;(6)征地告知书;(7)土收地调查结果确认表;(8)听证送达回执;(9)被征地农民社会保障措施和费用落实情况认定表;(10)标注申请用地位置的县级土地利用总体规划图或者设区市中心城区土地利用总体规划图;(11)补充耕地验收文件及耕地利用等别图;(12)勘测定界图、勘测定界检查验收意见和验收报告;(13)土地利用现状图(1∶10000);(14)土地利用总体规划分幅图(1∶10000)(15)土地权属地类面积汇总表土地证书;(16)勘测定界界址点坐标成果表(txt文件)(17)耕地占补平衡挂钩信息确认单;(18)违法用地责任追究相关文件;(19)建设项目批准、核准或者备案文件;(20)建设项目初步设计批准或审核文件;(21)建设项目用地预审意见;(22)未压覆重要矿产资源的证明文件或者准予压覆重要矿产资源的批复文件;(22)节地评价报告和专家论证意见;(23)采矿许可证复印件;(24)使用林地审核同意书;
(二)申请材料提交
申请人现场报送提交材料。
九、申请接收
(一)接收方式
窗口接收:国土局用地地籍规划股。
(二)办公时间:工作日上班时间。
十、办理基本流程
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
十一、办理方式
1、申请
申请人在现场提出申请并提交相关资料。
2、受理
受理部门接受申请人提交的申请材料,核对资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整,符合的即时受理。
申请材料存在问题可以当场更正的,应当一次性告知申请人更正。
申请材料不齐全或不符合法定形式的,应当当场制作《补正材料通知书》,一次性告知申请人需要补正的材料。
申请事项依法不属于本机关职权范围的,应当当场书面作出不予受理的决定,并告知申请人向有关机关申请。
申请材料齐全、符合法定形式,应当制作《行政许可受理通知书》送达申请人。
3、审查与决定
审核部门对受理的行政许可申请提交的材料合法性、完整性进行审核。
审核时发现许可事项直接关系他人重大利益的,应当告知利害关系人。
申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩,国土部门应当听取申请人、利害关系人的意见。
对涉及申请人与他人之间重大利害关系的,审查人员应当提出听证提议。(听证时间,不包含在行政许可办理时限之内)。
对申请人符合条件的,报省市政府审批(省市政府审批时间,不包含在行政许可办理时限之内)。
省市政府审批后,制作《准予行政许可决定书》,不予批准的,制作《不予行政许可通知书》,说明理由并告知申请人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利。
4、送达
受理部门应当对审批完成的许可事项,通知申请人领取。
申请人应凭《行政许可受理通知书》领取《准予行政许可决定书》或《不予行政许可决定书》。
5、结果公开
在作出行政许可决定之日起7个工作日内公开准予行政许可结果。
十二、审批时限
在20个工作日内办结。对20个工作日内无法作出决定的,经决定机构负责人批准可以延长10个工作日。办理过程中的听证流程等,不计入时限。
十三、审批收费依据及标准
《河北省土地管理条例》第28条:“非农业建设占用耕地,没有条件开垦或者开垦的耕地经最终验收不合格的,占用耕地的单位应当按照省人民政府规定的标准,向县(市)以上土地行政主管部门缴纳耕地开垦费,由土地行政主管部门用于组织开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地”
收费标准:每平米10-15元
十四、审批结果
(一)准予行政许可
发放《准予行政许可决定书》。
(二)不予行政许可
发放《不予行政许可决定书》
十五、结果送达
作出行政许可决定后5个工作日内,通过电话等方式通知或告知服务对象。通过现场领取方式将结果送达。
十六、申请人权利和义务
(一)依据《中华人民共和国行政许可法》等,申请人依法享有以下权利:
1、符合法定条件、标准的,申请人由依法取得行政许可的平等权利,行政机关不得歧视。
2、申请人对行政机关实施行政许可,享有陈述权、申辩权;有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;其合法权益因行政机关违法实施行政许可收到损害的,有权依法要求赔偿。
3、申请人发现违法从事行政许可事项的活动,有权向行政机关举报,行政机关应当及时核实、处理。
(二)、依据《中华人民共和国行政许可法》等,申请人依法履行以下义务:
1、不得涂改、倒卖、出租、出售、出借行政许可证件,或者以其他形式非法转让行政许可;
2、不得超越行政许可范围进行活动;
3、应当如实提交有关资料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责。
十七、咨询途径
(一)窗口咨询:盐山县国土资源局 用地地籍规划股
(二)电话咨询:0317-6221041
十八、监督投诉渠道
监督和投诉应有部门监督机构受理。
窗口投诉:盐山县国土资源局 纪检监察室
电话举报:0317-6221041
十九、办公地址和时间
(一)办公地址
盐山县城龙海路盐山县国土资源局
(二)联系电话
0317-6221041
(三)办公时间
夏令时:上午8:30-12:00   下午2:30-5:30
冬令时:上午8:30-12:00   下午1:30-5:30
二十、公开查询
自受理之日起20个工作日内,可通过电话查询审批状态和结果。
 
 

在非耕地上取土审核服务指南
一、适用范围
本指南适用于在非耕地上取土申请和办理
二、项目信息
项目编码 项目名称 子项名称 审批类别
XK018 在非耕地上取土审核 行政许可
三、办理依据
《河北省土地管理条例》(1987年河北省人大第五次会议通过,2014年9月26日河北省第十二届人民代表大会第十次会议第六次修正)第三十二条:因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的,必须进行复垦;没有条件复垦或者复垦的土地经最终验收不合格的,造成土地破坏的单位或者个人应当根据破坏土地的面积和破坏程度,按照每平方米五元至二十元的标准,向市、县土地行政主管部门缴纳土地复垦费,由收取复垦费的土地行政主管部门统一组织复垦。
《河北省土地管理条例》第五十六条:取土应当首先安排使用非耕地,确需使用耕地的,应当限定取土深度,保留耕作层的土壤,并依法进行复垦。
在非耕地取土的,应当向市、县土地行政主管部门提出申请,报市、县人民政府批准。确需使用耕地取土的,取土者应当向市、县土地行政主管部门提出申请,逐级报省人民政府批准。取土者应当根据土地权属,与市、县人民政府土地行政主管部门或者村集体经济组织、村民委员会签订取土补偿合同。
农村村民因生产和建设需要在本集体所有的土地上取土的,应当在本集体经济组织或者村民委员会依法指定的非耕地上取土;确需在耕地上取土的,应当经本集体经济组织或者村民委员会同意,向市、县土地行政主管部门提出申请,报市、县人民政府批准。
四、受理机构
盐山县国土资源局用地地籍规划股。
五、决定机构
盐山县人民政府
六、审批数量
具体审批数量,根据国土局公布的相关公告确定。
七、办事条件
农村村民因生产和建设需要在本集体所有的土地上取土的
八、申请材料
(一)申请材料清单
1、取土用地申请书;2、取土用地项目呈报说明书;3、取土用地项目的批准文件和有关资料;4、取土补偿合同;5、取土所在位置分幅现状图和勘测定界图;6、复垦协议;7、土地利用总体规划图。
(二)、申请材料提交
申请人现场报送提交材料。
九、申请接收
(一)接收方式
窗口接收:国土局用地地籍规划股。
(二)办公时间:工作日上班时间。
十、办理基本流程
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
十一、办理方式
1、申请
申请人在现场提出申请并提交相关资料。
2、受理
受理部门接受申请人提交的申请材料,核对资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整,符合的即时受理。
申请材料存在问题可以当场更正的,应当一次性告知申请人更正。
申请材料不齐全或不符合法定形式的,应当当场制作《补正材料通知书》,一次性告知申请人需要补正的材料。
申请事项依法不属于本机关职权范围的,应当当场书面作出不予受理的决定,并告知申请人向有关机关申请。
申请材料齐全、符合法定形式,应当制作《行政许可受理通知书》送达申请人。
3、审查与决定
审核部门对受理的行政许可申请提交的材料合法性、完整性进行审核。
审核时发现许可事项直接关系他人重大利益的,应当告知利害关系人。
申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩,国土部门应当听取申请人、利害关系人的意见。
对涉及申请人与他人之间重大利害关系的,审查人员应当提出听证提议。(听证时间,不包含在行政许可办理时限之内)。
对申请人符合条件的,报县政府审批(县政府审批时间,不包含在行政许可办理时限之内)。
县政府审批后,制作《准予行政许可决定书》,不予批准的,制作《不予行政许可通知书》,说明理由并告知申请人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利。
4、送达
受理部门应当对审批完成的许可事项,通知申请人领取。
申请人应凭《行政许可受理通知书》领取《准予行政许可决定书》和《取土许可证》或《不予行政许可决定书》。
5、结果公开
在作出行政许可决定之日起7个工作日内公开准予行政许可结果。
十二、审批时限
在20个工作日内办结。对20个工作日内无法作出决定的,经决定机构负责人批准可以延长10个工作日。办理过程中的听证流程等,不计入时限。
十三、审批收费依据及标准
《河北省土地管理条例》第32条:“因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的,必须进行复垦;没有条件复垦或者复垦的土地经最终验收不合格的,造成土地破坏的单位或者个人应当根据破坏土地的面积和破坏程度,按照每平米五元至二十元的标准,向市、县土地行政主管部门缴纳土地复垦费,由收取复垦费的土地行政主管部门统一组织复垦。”
收费标准:每平米5-20元
十四、审批结果
(一)准予行政许可
发放《准予行政许可决定书》、《取土许可证》。
(二)不予行政许可
发放《不予行政许可决定书》
十五、结果送达
作出行政许可决定后10个工作日内,通过电话等方式通知或告知服务对象。通过现场领取方式将结果送达。
十六、申请人权利和义务
(一)依据《中华人民共和国行政许可法》等,申请人依法享有以下权利:
1、符合法定条件、标准的,申请人由依法取得行政许可的平等权利,行政机关不得歧视。
2、申请人对行政机关实施行政许可,享有陈述权、申辩权;有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;其合法权益因行政机关违法实施行政许可收到损害的,有权依法要求赔偿。
3、申请人发现违法从事行政许可事项的活动,有权向行政机关举报,行政机关应当及时核实、处理。
(二)、依据《中华人民共和国行政许可法》等,申请人依法履行以下义务:
1、不得涂改、倒卖、出租、出售、出借行政许可证件,或者以其他形式非法转让行政许可;
2、不得超越行政许可范围进行活动;
3、应当如实提交有关资料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责。
十七、咨询途径
(一)窗口咨询:盐山县国土资源局用地地籍规划股
(二)电话咨询:0317-6221041
十八、监督投诉渠道
监督和投诉应有部门监督机构受理。
窗口投诉:盐山县国土资源局 纪检监察室
电话举报:0317-6221041
十九、办公地址和时间
(一)办公地址
盐山县城龙海路盐山县国土资源局
(二)联系电话
0317-6221041
(三)办公时间
夏令时:上午8:30-12:00   下午2:30-5:30
冬令时:上午8:30-12:00   下午1:30-5:30
二十、公开查询
自受理之日起20个工作日内,可通过电话查询审批状态和结果。
 


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